Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) tengah mempercepat pembangunan rumah tetap (huntap) berbentuk rumah pribadi (rusus) sebanyak 1.951 rumah di Kabupaten Rumajang, Provinsi Jawa Timur. Pembangunan gedung tersebut merupakan bagian dari upaya pemerintah memperbaiki kerusakan pasca erupsi Gunung Semeru pada Desember 2021..

Menteri PUPR Basuki Hadimuljono mengatakan rekonstruksi dan rehabilitasi wilayah terdampak bencana tidak hanya sekedar membangun rumah rusak, namun juga kemampuan membangun rumah baru yang kuat terhadap kecelakaan..

“Pendekatan ini bukan tentang membangun dan mengembalikan kerentanan terhadap bencana, tapi tentang membangun yang lebih baik dan lebih aman dari sebelumnya,” kata Menteri Basuki..

Kementerian PUPR dan BUMN Karya PT Brantas Abipraya dan PT Hutama Karya melalui Direktorat Jenderal Perumahan atas instruksi Presiden Jokowi mulai membangun shelter bagi korban letusan Gunung Semeru berupa rumah berteknologi RISHA . (Rumah Instan Sehat Sederhana), cepat Struktur prefabrikasi yang dapat dibangun dengan menggunakan ..

Huntap RISHA mengirimkan Tipe 36 ke Desa Sumbermujur, Kecamatan Candipuro, untuk mengevakuasi warga terdampak letusan gunung berapi di tujuh desa di wilayah Lumajang, yakni Desa Sumbersari, Desa Kebondeli Utara, dan Desa Kebondeli Utara. Desa Kebondeli Selatan, Desa Curah Koboan, Desa Gumukmas, dan Desa Kamarkrajan. Kami bangun rumah di desa Desa Khazar Kuning,” kata Iwan Suprijanto, Kepala Dinas Perumahan Kementerian PUPR..

Berdasarkan data, hingga saat ini pekerjaan pondasi, perakitan rangka RISHA sebanyak 631 unit, pekerjaan pemasangan dinding sebanyak 344 unit, dan pekerjaan penutup atap sebanyak 88 unit..

Targetnya unit 126 selesai akhir Februari 2022 dan unit 1.825 akhir April 2022. kata Lee Wan..

Selain gedung, kawasan Huntop juga akan menjadi tempat beraktivitas sehari-hari warga, antara lain ruang publik, gereja, sekolah, taman bermain, taman olah raga, ruang terbuka hijau (RTH), dan pasar..

Untuk mendukung keputusan tersebut, Dinas PUPR juga akan membangun titik air bersih dari Sungai Tunggeng dengan debit 10 liter/detik dan hutan bambu dengan debit 134 liter/detik, 2.000 sambungan tetap (SR). )..

Sumber: : pu.go.id

Kementerian Sosial (Kemensos) bekerja sama dengan Kementerian Pembangunan dan Perumahan Rakyat (PUPR) sedang menyelesaikan pembangunan bangunan tempat tinggal (rusun) di Surakarta..Koordinasi pembangunan rumah kebutuhan pekerjaan kesejahteraan (PPKS) dikelola oleh Kementerian Kemanusiaan melalui Direktorat Jenderal Kesejahteraan (Rehsos)..

Menurut Idit Supriadi Priatna, Direktur Jenderal (Ditjen) Departemen Kesehatan, pembangunan hunian tersebut dilakukan untuk meningkatkan kekuasaan dan status PPKS dengan menyediakan hunian yang nyaman dan sehat..“Dengan hidup sejahtera, mereka (PPKS) bisa fokus pada peningkatan kesejahteraan,” kata Idit, dilansir Antara, Senin (1 Maret 2022)..

Idit mengatakan pihaknya akan bekerja sama dengan Dinas PUPR untuk melanjutkan pembangunan perumahan, mengingat banyaknya PPKS di Indonesia..Menurutnya, kebijakan Menteri Sosial Tri Rismaharini pada awal tahun 2021 adalah menyikapi dengan cepat PPKS yang ditinggalkan dan memberikan layanan dukungan pemulihan sosial (ATENSI) pada keluarga, komunitas, dan tempat tinggal..

Dalam beberapa hari ke depan, berdasarkan hasil peninjauan, Kementerian Kesehatan akan membuka program lain untuk PPKS, seperti Program Keluarga Keluarga (PKH), Penukaran Pangan Gratis (BPNT), dan Proyek Kewirausahaan (Prokus)..Untuk itu diperlukan peran serta dan kerjasama semua pihak termasuk pemerintah daerah (Pemda) terhadap proyek perumahan PPKS di Surakarta, agar perumahan tersebut menjadi simbol kota Surakarta, kata Idit. ..

Yuri Hermawan, Kepala Bidang Desain Teknis Dinas PUPR menjelaskan, pemanfaatan rumah PPKS diperuntukkan bagi petugas kebersihan, gelandangan, pengemis, pengangkut barang, lansia, dan warga miskin lainnya..Kementerian Kemanusiaan meminta Kementerian PUPR membangun 16 tower hunian di 11 wilayah kelurahan..

Sedangkan pembangunan PPKS Jakarta dan Bekasi telah selesai pada tahun anggaran (TA) 2021..Hingga 24 Desember 2021, progres pembangunan gedung di Jakarta telah mencapai 50,48% dan di Bekasi 77,48% dengan target selesai pada awal tahun 2022..

Sumber: kompas.com

Kementerian Pekerjaan Umum dan Bangunan Umum (PUPR) mendapat kesepakatan anggaran sebesar 5,1 triliun franc untuk tahun anggaran (TA) 2022..Tahun ini Ditjen Perumahan mendapat Rp 5,1 triliun. Hal itu diungkapkan Iwan Surpijanto, Direktur Perumahan (Dirjen) Kementerian PUPR saat rapat (RDP) dengan Komite V DPR RI, Rabu (16 Februari 2022)..

Iwan menjelaskan, dana sebesar Rp 1,98 triliun akan dialokasikan untuk membangun 5.141 unit rumah (rusun)..Meliputi perumahan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), pekerja, organisasi nirlaba (ASN), mahasiswa, dan fasilitas pendidikan keagamaan..

Anggaran pembangunan rumah khusus (rusus) sebesar Rp 341 miliar untuk proyek pemerintah, masyarakat terdampak bencana, daerah rawan dan daerah terluar (3T)..

Dengan subsidi ini, rencananya akan membangun 1.823 rumah..Berikutnya, di sektor perumahan rakyat dan komersial (RUK), Otoritas Perumahan mengalokasikan dana senilai 185 miliar untuk pembangunan prasarana, sarana dan perlengkapan (PSU) umum..

Iwan mengatakan, dana telah dicairkan untuk pembangunan PSU sebanyak 20.500 rumah..Sedangkan untuk perumahan sendiri, Direktorat Jenderal Perumahan mengalokasikan anggaran sebesar 2,29 miliar untuk pembangunan total 101.250 rumah. Rumah yang dibangun tersebar di 34 wilayah Indonesia..

Saat itu, dana yang diberikan untuk dukungan lain meliputi administrasi, hukum, pelatihan, dan pengawasan mencapai Rp 295 miliar.Pada tahun 2021, Otoritas Perumahan mencapai anggaran sebesar Rp7,31 triliun atau setara dengan 81,03% pendapatan yang diterima atau senilai Rp9,23 triliun.

Tahun lalu, anggaran nonkeuangan sebesar Rp 1,711 triliun yang sebagian besar berasal dari penanaman modal asing (PHLN)..

Sumber: kompas.com

Waduk Jatiluhur berjarak 9 km dari kota Purwakarta.Bendungan Jatiluhur merupakan bendungan yang dibangun di atas Sungai Citarum dengan luas daerah tangkapan air 4.500 kilometer persegi.Pembangunan bendungan dimulai pada tahun 1957 ketika Presiden Sukarno meletakkan batu pertama, dan Presiden Soeharto membukanya pada tanggal 26 Agustus 1967.
Biaya pembangunan Bendungan Jatiluhur sebesar 230 juta dolar. Nama bendungannya adalah Ir. H. Juanda kesulitan membiayai pembangunan Bendungan Jatiluhur.Pada saat itu, Ir Juanda adalah presiden terakhir Pemerintahan dan menjabat sebagai ketua kabinet buruh (1957-1959) dan Ir. Sedijatmo terus memperjuangkan realisasi proyek Jatiluhur bersama pemerintah India dan organisasi internasional..

Akibat pembangunan Bendungan Jatiluhur, 14 desa dengan jumlah penduduk 5.002 jiwa terendam.Akibatnya penduduk berpindah ke kabupaten Bandungan dan sebagian lagi ke Kabupaten Karawang. Sebagian besar penduduknya bekerja sebagai petani..

Waduk Jatiluhur berfungsi sebagai penyedia air irigasi dan listrik yang dikelola setiap tahunnya oleh Perum Jasa Tirta II.Bendungan Jatiluhur dilengkapi enam turbin dengan daya 187 MW, listrik sekitar 2.700 kWh per hari.Selain itu, Bendungan Jatiluhur juga berfungsi sebagai irigasi seluas 242.000 ha dan juga digunakan untuk penyediaan air permukaan, pertanian, dan pencegahan banjir..
    
Bendungan Jatiluhur sebagai Objek Wisata

Bendungan pertama di Indonesia ini menyuguhkan panorama danau seluas 8.300 ha. Resor ini memiliki banyak fasilitas rekreasi, termasuk hotel dan apartemen, bar dan restoran, lapangan tenis, ruang biliar, tempat perkemahan, kolam renang, ruang pertemuan, tempat hiburan dan olahraga air, taman bermain dan fasilitas lainnya.

Waduk Jatiluhur juga memiliki peternakan ikan terapung yang patut diacungi jempol.Siang dan malam, para tamu dapat menikmati ketenangan memancing dan memanggang.Di situs ini Anda juga dapat melihat peta satelit bumi yang dioperasikan oleh PT Indosat sebagai alat komunikasi global..

Berbagai layanan yang ditawarkan adalah Layanan Internasional gratis (ITFS), Kartu Telepon IndoSat (ICC), Langsung Internasional, dll. Lokasi Observatorium Satelit Bumi berjarak 7 km dari kota Purwakarta.Biaya masuk Kolam Air Jatiluhur Rp 25.000 per orang, biaya sepeda motor Rp 3.000 dan biaya mobil Rp 5.000. Biaya sewa perahu Rp 350.000 sekali putaran..

Sumber: bandung.kompas.com

Baru-baru ini jagat maya dihebohkan dengan salah satu potongan adegan dalam serial Layangan Putus yang ditayangkan di We TV. Potongan adegan tersebut menampilkan pertengkaran antara Aris (Reza Rahadian) dan istrinya Kinan (Putri Marino). Kinan menuding Aris berselingkuh dengan Lidya Danira (Anya Geraldine). Selain membeberkan bukti percakapan melalui media sosial antara Aris dan Lidya, Kinan juga menunjukan bukti pembelian sebuah penthouse seharga Rp 5 miliar, yang dibelikan Aris untuk Lidya.

Sebagai informasi, penthouse atau griya tawang adalah unit apartemen yang berada di lantai paling atas pada sebuah gedung apartemen. Dari segi ukuran, penthouse menawarkan dimensi yang luas sehingga terdapat ruangan ekstra. Misalnya, foyer, kamar anak, ruang kerja, ruang tengah hingga ruang untuk bersantai.

Fasilitas di dalam penthouse pun terbilang mewah. Bahkan ada penthouse yang dilengkapi dengan lift pribadi sehingga privasi penghuni tetap terjaga. Sebagaimana dikatakan CEO Leads Property Indonesia Hendra Hartono, bahwa istilah penthouse hanya tepat untuk unit apartemen kelas atas atau luxurious dengan ukuran luas.  "Ukuran luasnya bahkan tidak kurang dari 300 meter persegi dengan high ceiling yang megah dan interior serta view menawan," ujar Hendra kepada Kompas.com, Selasa (11/01/2022). Karena itu, wajar saja bila harga jual sebuah unit penthouse sangat mahal. 

Beberapa unit penthouse di apartemen mewah Jakarta, harganya bahkan bisa mencapai puluhan hingga ratusan miliar rupiah. Jadi, adakah griya tawang di Jakarta dengan harga Rp 5 miliar? Jika merujuk pada parameter di atas, tidak ada griya tawang "beneran" dengan harga Rp 5 miliar. 

Seperti griya tawang di Apartemen Dharmawangsa, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan yang dipatok Rp 72 miliar. Atau penthouse Le Parc di Thamrin Nine, Jakarta Pusat. Unit penthouse seluas 1.693 meter persegi ditawarkan dengan patokan harga menyentuh angka Rp 70 juta per meter persegi alias Rp 118 miliar!

Namun, berdasarkan penelusuran Kompas.com, hunian yang diklaim sebagai griya tawang dan bisa dibeli seharga Rp 5 miliar, hanya terdapat di apatemen-apartemen kelas menengah-bawah yang berlokasi jauh dari pusat bisnis. Contohnya di Apartemen Pantai Mutiara, Penjaringan, Jakarta Utara, dengan luas 238 meter persegi berisi 3 kamar tidur. Pilihan "penthouse" lainnya yakni di apartemen Paladian Park Kelapa Gading. Berada di lantai 27, dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Dengan luas sebesar 320 meter persegi, "penthouse" ini dibanderol dengan harga Rp 5,5 miliar.
 

Sumber: www.kompas.com/properti

Apakah Anda mengetahui bahwa harga per meter persegi apartemen mewah tertinggi di Jakarta saat ini setara dengan harga satu unit rumah subsidi? Benar, harganya sangat tinggi. Menurut penelitian dari Leads Property Indonesia, Keraton at The Plaza yang terletak di Jl MH Thamrin, Jakarta Pusat, menempati posisi paling atas dalam hal ini. Harga terbarunya saat ini telah mencapai Rp 150 juta per meter persegi, atau setara dengan harga rumah subsidi di Pulau Jawa (kecuali Jadebotabek).

Karena itu, apartemen mewah bukanlah pilihan yang tepat untuk dijadikan instrumen investasi, tetapi lebih sebagai simbol prestasi dan prestise. Mengapa demikian? Karena harga apartemen mewah sulit untuk naik lebih tinggi lagi. Jika ada kenaikan, itu pun tidak akan melebihi lima persen.

Terutama dalam kondisi saat ini, ketika orang-orang kaya lebih memilih untuk menunggu dan melihat apakah ada pengembang yang menawarkan produk dengan keistimewaan dan kemewahan lebih dari yang sudah ada.

Martin Hutapea, Associate Director di Leads Property Indonesia, menyatakan bahwa pasar apartemen mewah merupakan pasar niche. Ini bukan produk massal yang dipengaruhi oleh permintaan pasar. "Dan hingga akhir tahun, harga tidak akan berubah karena sudah sangat mahal," kata Martin kepada Kompas.com.

Apa yang membuat apartemen Keraton at The Plaza hanya dapat diakses oleh mereka yang sudah merdeka secara finansial? Menurut Martin, selain lokasi yang sangat premium, berada di pusat bisnis dan dekat dengan pusat pemerintahan, apartemen ini juga masuk dalam kategori aset yang dihuni.

Faktor lainnya adalah kualitas material bangunan, fasilitas, manajemen, dan privasi yang ditawarkan. Para penghuni apartemen ini sudah memiliki pengetahuan tentang siapa tetangga di sekitarnya. "Mereka bisa memilih atau menolak tetangga," kata CEO Leads Property Indonesia, Hendra Hartono. Dengan perlakuan khusus ini, kita dapat melihat siapa saja yang menempati apartemen mewah tersebut.

Satu hal yang pasti, menurut kategorisasi Knight Frank, mereka termasuk dalam kategori Ultra High Net Worth Individuals (UHNWI) yang memiliki kekayaan minimal 30 juta dolar AS.

Berikut apartemen mewah termahal di Jakarta:

1. Keraton at The Plaza

Diproduksi oleh PT Plaza Indonesia Realty Tbk, apartemen ini tergabung dalam satu kompleks pengembangan dengan perkantoran The Plaza, pusat perbelanjaan Plaza Indonesia, dan Hotel Grand Hyatt. Harga terbaru ditetapkan sekitar Rp 150 juta per meter persegi.

2. Sun and Moon

Sun and Moon Apartment, yang terletak di kompleks The Dharmawangsa, Kebayoran Baru, menawarkan harga sekitar Rp 110 juta per meter persegi, tanpa memperhitungkan pajak. Proyek apartemen ini merupakan hasil kolaborasi antara Grup Samudranayaka Unggul dengan pengembang asal Jepang, Tokyo Tatemono.

3. The Langham Residences at District 8

Apartemen ini merupakan proyek yang dikembangkan oleh Agung Sedayu Group, berada dalam satu kompleks dengan hotel The Langham Jakarta, perkantoran District 8, dan pusat gaya hidup Ashta di CBD Sudirman. Harga terbaru untuk apartemen tersebut ditetapkan lebih dari Rp 100 juta per meter persegi.

4. Savyavasa Residences

Apartemen ini merupakan proyek yang dihasilkan dari kerjasama antara PT Jakarta Setiabudi International Tbk dan Swire Properties. Terletak di Kebayoran Baru, Jakarta Selatan, pengembang menetapkan harga lebih dari Rp 75 juta per meter persegi untuk hunian tersebut.

5. Le Parc Apartment

Ini adalah proyek pertama dari PT Putragaya Wahana dalam pembangunan hunian vertikal. Lokasinya berada dalam satu kompleks dengan proyek pencakar langit tertinggi di Indonesia, yaitu Autograph dan Luminary Tower, serta Waldorf Astoria Hotel dan Park Royal Hotel di Thamrin Nine. Harga terbaru untuk unit-unitnya adalah sekitar Rp 75 juta per meter persegi.

Sumber: www.kompas.com/properti