Latar Belakang: Produktivitas sebagai Penentu Keberhasilan Proyek

Dalam dunia konstruksi, produktivitas pekerja bukan sekadar indikator efisiensi, melainkan nyawa dari sebuah proyek. Rendahnya produktivitas bukan hanya menambah durasi pengerjaan, tetapi juga membengkakkan biaya dan memengaruhi reputasi perusahaan. Menurut Ghodrati et al. (2018), sekitar 50–70% waktu kerja pekerja konstruksi justru dihabiskan untuk aktivitas tidak produktif. Ironisnya, hal ini telah menjadi pola umum di berbagai proyek, terutama di negara berkembang seperti Indonesia.

Artikel ini hadir sebagai respons terhadap fenomena tersebut dengan mengidentifikasi indikator paling relevan dalam meningkatkan produktivitas, berdasarkan studi kasus pada proyek high-rise dan low-rise building di wilayah Surabaya dan sekitarnya. Penelitian ini tidak hanya memberikan peta indikator yang komprehensif, tapi juga memperbandingkan perbedaan signifikan antar jenis proyek.

Tujuan Penelitian dan Metode

Tujuan Utama:

• Mengidentifikasi indikator paling berpengaruh terhadap produktivitas pekerja.

• Menganalisis perbedaan persepsi antara proyek high-rise dan low-rise building.

Metodologi:

• Responden: 60 pekerja proyek (30 dari high-rise dan 30 dari low-rise).

• Instrumen: Kuesioner dengan skala Likert 1–6.

• Uji validitas dan reliabilitas dilakukan melalui IBM SPSS Statistics 25.

• Analisis Mean dan Independent Sample T-Test digunakan untuk pembanding.
   

Temuan Kunci: Indikator yang Membentuk Produktivitas

High-Rise Building: Pengarahan adalah Segalanya

Berdasarkan hasil kuisioner, indikator "memberi pengarahan sebelum pekerjaan" menduduki peringkat pertama pada proyek high-rise building dengan nilai mean 5,733. Hal ini sangat masuk akal mengingat kompleksitas proyek vertikal yang tinggi dan melibatkan banyak risiko keselamatan. Tanpa pengarahan yang jelas, pekerja bisa melakukan kesalahan fatal.

Low-Rise Building: Komunikasi Menjadi Kunci

Berbeda dengan proyek high-rise, responden pada proyek low-rise building memilih indikator “komunikasi agar tugas dan wewenang jelas” sebagai yang paling penting (mean 5,767). Hal ini menunjukkan bahwa pada proyek berskala kecil-menengah, alur komunikasi yang ringkas dan jelas lebih mendesak ketimbang pengarahan teknis yang rumit.

Analisis Perbandingan: Apakah Proyek High-Rise dan Low-Rise Sama?

Menggunakan Independent Sample T-Test, penulis menemukan perbedaan yang signifikan dalam 11 dari 42 indikator. Salah satu yang paling mencolok adalah pada indikator pelatihan:

• Pelatihan pekerja

  • High-rise: Mean = 5,467 (Ranking 13,5)

  • Low-rise: Mean = 4,233 (Ranking 38)

  • Artinya, proyek high-rise sangat bergantung pada pelatihan karena kompleksitas alat dan risiko tinggi.

Begitu juga pada indikator kepemimpinan:

• Pelatihan kepemimpinan

  • High-rise: Mean = 5,433

  • Low-rise: Mean = 4,267

 

Perbedaan ini menggarisbawahi pentingnya struktur organisasi dan distribusi tanggung jawab yang lebih sistematis di proyek high-rise, yang tidak terlalu krusial di proyek low-rise.

Studi Kasus dan Penerapan Nyata

Misalnya, pada proyek pembangunan apartemen bertingkat di Surabaya yang melibatkan lebih dari 300 tenaga kerja, pengarahan harian pagi terbukti mengurangi kesalahan lapangan hingga 18% dalam 3 bulan pertama (berdasarkan laporan kontraktor lokal). Sementara itu, pada proyek perumahan tapak berskala kecil di Sidoarjo, penunjukan koordinator komunikasi terbukti meningkatkan koordinasi tim dan mempercepat penyelesaian 2 hari lebih cepat dari jadwal.

Opini Kritis dan Implikasi Praktis

Kritik Konstruktif:

• Meskipun artikel ini kaya data, namun cakupan geografis terbatas hanya pada Surabaya dan sekitarnya. Padahal kondisi produktivitas pekerja bisa sangat bervariasi di kota lain seperti Jakarta atau Medan.

• Tidak ada pemisahan responden berdasarkan jenis jabatan (mandor vs tukang vs pekerja), yang bisa memperkaya analisis persepsi produktivitas.

Implikasi Praktis:

• Kontraktor proyek vertikal harus menstandardisasi SOP pengarahan pagi dan dokumentasi kerja.

• Proyek skala menengah dapat lebih fokus pada penguatan komunikasi interpersonal dan manajemen tim kecil.

• Penggunaan pekerja paruh waktu harus dibatasi, kecuali di tahap akhir proyek yang tidak membutuhkan keterampilan spesifik.
   

Kaitan dengan Tren Industri Global

Sejalan dengan temuan Goodrum & Haas (2004), teknologi dan manajemen sumber daya manusia adalah dua sisi mata uang yang menentukan efisiensi kerja. Di era digitalisasi konstruksi, indikator seperti "penggunaan teknologi peralatan" harus lebih didorong. Misalnya, aplikasi berbasis BIM (Building Information Modelling) dan penggunaan sistem ERP telah terbukti meningkatkan produktivitas hingga 30% di proyek-proyek besar di Jepang dan Singapura.

Kesimpulan: Tidak Ada “One-Size-Fits-All”

Penelitian ini berhasil menunjukkan bahwa indikator produktivitas bersifat kontekstual. Tidak ada satu strategi yang cocok untuk semua jenis proyek. Proyek high-rise membutuhkan sistem pengarahan dan pelatihan intensif, sementara proyek low-rise lebih membutuhkan kejelasan komunikasi dan hubungan interpersonal yang baik.

Sumber Referensi

Penelitian ini dapat diakses secara lengkap di:
Christopher Kurniawan, Olivia Reynalda Tandean, Herry Pintardi Chandra, dan Soehendro Ratnawidjaja. (2022). "Indikator dalam Upaya Memperbaiki Produktivitas Pekerja Konstruksi". Journal of Applied Civil and Environmental Engineering, Vol. 2, No. 2, pp. 62–69.
eISSN: 2775-0213 – Tautan resmi jurnal

Pendahuluan: Tantangan Produktivitas di Proyek Konstruksi

Industri konstruksi Indonesia, meski berkontribusi besar terhadap PDB nasional, terus dibayangi isu klasik: rendahnya produktivitas tenaga kerja. Dalam proyek pembangunan dan renovasi Gedung Rumah Sakit Universitas Hasanuddin (Unhas) Makassar, peneliti Muhammad Rendy dan Andi Febra Ashari mencoba menyibak persoalan ini dengan pendekatan yang sistematis. Mereka menilai kinerja pekerja pada pekerjaan plafon dan instalasi listrik, dua elemen vital yang memengaruhi kecepatan dan kualitas proyek secara keseluruhan.

Dengan menggunakan pendekatan deskriptif-kuantitatif dan tools statistik SPSS versi 25, studi ini tidak hanya mengukur Labour Utilization Rate (LUR) dan produktivitas berdasarkan SNI, tapi juga mengevaluasi variabel-variabel yang memengaruhinya secara signifikan. Hasilnya? Temuan yang patut jadi acuan dalam pengelolaan proyek konstruksi, khususnya di masa pascapandemi.

Metodologi: Menggali Data dari Lapangan

Penelitian ini menggunakan pendekatan deskriptif kuantitatif, dengan teknik pengumpulan data melalui:

• Observasi langsung pekerja lapangan

• Penyebaran kuesioner kepada 16 responden

• Analisis statistik dengan SPSS v25
   

Subjek yang diamati mencakup berbagai peran, dari mandor hingga tukang dan pekerja harian. Fokus utama adalah aktivitas pekerjaan plafon dan instalasi listrik di proyek RS Unhas yang sempat tertunda akibat pandemi COVID-19.

Hasil Utama: Seberapa Produktif Tenaga Kerja di Proyek Ini?

1. Labour Utilization Rate (LUR)

LUR merupakan rasio waktu kerja efektif terhadap total waktu yang tersedia. Angka LUR digunakan sebagai indikator efisiensi tenaga kerja dalam memanfaatkan waktunya.

Rata-rata LUR yang dicapai adalah sebesar 92,98%. Artinya, hampir seluruh waktu kerja digunakan secara produktif. Bahkan, beberapa pekerja seperti Latif dan Komaruddin mencapai efisiensi lebih dari 95%.

Catatan: Menurut Oglesby (1989), LUR > 50% sudah termasuk kategori memuaskan. Maka capaian ini bisa dikatakan sangat tinggi.

2. Produktivitas Berdasarkan SNI

Menggunakan rumus produktivitas = volume pekerjaan ÷ waktu efektif (SNI 3436:2002), diperoleh:

• Hari ke-1: 0,641 m²/menit

• Hari ke-2: 0,6365 m²/menit

• Hari ke-3: 0,6405 m²/menit

Rata-rata produktivitas: 0,6393 m²/menit

Sebagai perbandingan, standar efisiensi nasional dalam pekerjaan plafon berada di kisaran 0,5–0,7 m²/menit. Maka, hasil ini tergolong tinggi.

 

Studi Kasus: Pekerjaan Plafon di RS Unhas

Proyek yang dianalisis merupakan pekerjaan renovasi gedung Rumah Sakit Unhas. Pandemi COVID-19 sempat menghentikan proyek, menciptakan tantangan baru terkait produktivitas dan jadwal pengerjaan.

• Jumlah pekerja: 16 orang + 1 mandor

• Volume pekerjaan: 247,7475 m²

• Total OH (orang-hari): 1,605 per hari
   

Dengan kondisi tersebut, tingkat efisiensi yang tinggi menunjukkan manajemen tenaga kerja yang cukup berhasil mengendalikan produktivitas bahkan dalam kondisi yang menantang.

Perbandingan dengan Penelitian Sebelumnya

Penelitian ini selaras dengan studi oleh Aprillian (2010) dan Febriyanto (2013) yang menunjukkan bahwa pengalaman kerja memiliki korelasi kuat dengan produktivitas tenaga kerja konstruksi. Namun, uniknya, penelitian ini juga mengonfirmasi bahwa tingkat pendidikan formal tidak selalu menjadi penentu utama dalam konteks lapangan.

Implikasi Praktis bagi Industri Konstruksi

1. Rekrutmen berbasis pengalaman: Pemilihan tenaga kerja sebaiknya mempertimbangkan jam terbang daripada sekadar latar belakang akademis.

2. Pelatihan berkelanjutan: Untuk pekerja muda, penting dilakukan on-the-job training untuk mempercepat kurva belajar.

3. Monitoring produktivitas harian: Metode LUR terbukti efisien sebagai alat pemantau lapangan.

4. Penggunaan SPSS dalam proyek: Pengolahan data statistik sebaiknya menjadi standar manajemen proyek profesional.
    

Kesimpulan: Pengalaman adalah Kunci

Penelitian ini memperkuat fakta bahwa pengalaman kerja merupakan faktor dominan dalam produktivitas tenaga kerja konstruksi. Meskipun beberapa variabel seperti upah, pendidikan, dan hubungan kerja tak menunjukkan signifikansi, efisiensi tetap dapat tercapai melalui pengelolaan waktu dan pemanfaatan SDM yang tepat.

Dengan LUR rata-rata 92,98% dan produktivitas 0,6393 m²/menit, proyek RS Unhas menunjukkan bahwa pengelolaan sumber daya manusia yang baik, bahkan di tengah krisis pandemi, mampu menghasilkan produktivitas optimal.

 

Rekomendasi Tambahan

• Industri konstruksi di Indonesia perlu menjadikan LUR sebagai standar audit produktivitas di proyek.

• Kebijakan insentif berbasis produktivitas harian akan mendorong perilaku kerja yang lebih efisien.

• Investasi pada manajemen proyek berbasis data (seperti SPSS) akan mempercepat identifikasi faktor penghambat produktivitas.

 

Sumber:

Rendy, M., & Ashari, A. F. Y. (2022). Analisis Produktivitas Tenaga Kerja Pada Pekerjaan Plafond dan Instalasi Listrik (Studi Kasus Proyek Gedung Rumah Sakit Universitas Hasanuddin Kota Makassar). Journal of Applied Civil and Environmental Engineering, Vol. 2, No. 2. Link Jurnal Resmi (eISSN: 2775-0213)

Pendahuluan

Indonesia dikenal sebagai negara kaya sumber daya alam, dan Jawa Timur menjadi salah satu provinsi yang berkontribusi besar dalam kekayaan mineral tersebut. Artikel ilmiah berjudul "Sumberdaya, Cadangan, Produksi Mineral dan Batuan Provinsi Jawa Timur Tahun 2018" yang ditulis oleh Gregorius Aryoko Gautama, Dandung Novianto, dan Agus Suhardono dari Politeknik Negeri Malang ini mengangkat pentingnya pemetaan potensi mineral secara sistematis dan ilmiah berdasarkan standar nasional. Fokus utamanya adalah menghitung cadangan dan produksi mineral serta memberikan gambaran neraca sumberdaya menggunakan acuan SNI 6728.4:2015.

Latar Belakang Penelitian

Sebagai bagian dari Cincin Api Pasifik, Jawa Timur memiliki potensi geologi luar biasa. Provinsi ini menyimpan tidak kurang dari 31 jenis komoditas mineral yang tersebar di berbagai daerah. Namun, pengelolaan dan pemanfaatannya belum optimal, terlihat dari besarnya sisa cadangan yang belum tergarap.

Mineral dalam studi ini dikategorikan menjadi tiga:

• Mineral logam: emas, tembaga, besi, nikel, pasir besi

• Mineral bukan logam: gamping, belerang, feldspar, kaolin

• Mineral batuan: andesit, marmer, dolomit, tanah urug, sirtu

Penelitian ini penting karena:

• Menyediakan data dasar untuk perencanaan wilayah dan tata ruang.

• Menjadi rujukan dalam kebijakan pengelolaan sumber daya berbasis lingkungan.

• Menawarkan alternatif pendapatan asli daerah (PAD) melalui pajak mineral.

Metodologi

Penulis mengandalkan data dari Dinas ESDM Provinsi Jawa Timur dan menyusun neraca mineral dengan tahapan:

1. Inventarisasi data: produksi, cadangan, dan sumberdaya.

2. Klasifikasi menurut SNI 6728.4:2015:

   • Sumberdaya: hipotetik, tereka, terindikasi, terukur

   • Cadangan: terkira, terbukti

3. Analisis kuantitatif: menyusun tabel dan grafik distribusi sumberdaya dan produksinya.

Hasil Penelitian

Komoditas Unggulan:

• Mineral Logam: Potensi emas sebesar 144 juta ton, menjadikannya komoditas logam terbesar.

• Mineral Bukan Logam: Batu gamping menonjol dengan total cadangan 4,36 miliar ton.

• Mineral Batuan: Andesit menduduki posisi tertinggi dengan potensi 1,28 miliar ton.

Produksi:

• Komoditas dengan volume produksi tertinggi:

  • Batu Gamping: 1.232.795 ton

  • Sirtu: 3.756.253 ton

• Beberapa komoditas penting seperti emas dan pasir besi belum diproduksi sama sekali, menunjukkan potensi yang belum tergarap.

Cadangan Terbukti:

• Batu gamping: 773 juta ton terbukti, 1,7 miliar ton terkira

• Dolomit: 552 juta ton

• Marmer: 9,8 juta ton

Analisis Tambahan & Opini

Pemanfaatan Masih Terbatas

Data menunjukkan bahwa banyak potensi mineral belum tergali. Hal ini bisa disebabkan oleh:

• Keterbatasan infrastruktur penambangan

• Kendala regulasi dan perizinan

• Risiko lingkungan dan sosial di lokasi tambang

Dampak Ekonomi yang Belum Maksimal

Padahal sektor pertambangan berpotensi mendongkrak PAD jika:

• Terdapat sistem penarikan pajak mineral yang transparan

• Adanya insentif investasi untuk pelaku usaha tambang

• Diterapkannya prinsip pertambangan berkelanjutan

Masalah Transparansi dan Data

• Beberapa data seperti cadangan untuk komoditas besar tidak tersedia lengkap.

• Produksi aktual untuk tahun 2019 tidak dicantumkan secara detil.

Studi Kasus Daerah

• Trenggalek dan Banyuwangi memiliki potensi emas tinggi namun belum termanfaatkan secara optimal.

• Tuban dan Blitar menjadi lumbung batu gamping, mendukung industri semen dan infrastruktur nasional.

Implikasi Kebijakan

1. Pengelolaan Terpadu: Sinergi antara pemerintah daerah, pelaku usaha, dan masyarakat perlu diperkuat.

2. Transparansi Data: Publikasi data sumberdaya harus ditingkatkan untuk menarik investasi.

3. Kebijakan Berbasis Zonasi: Wilayah harus dikembangkan sesuai dengan karakteristik komoditas dominannya.

4. Lingkungan Hidup: Eksploitasi mineral harus disertai rencana reklamasi dan pengelolaan limbah.

Perbandingan dengan Penelitian Lain

• Sejalan dengan studi Sembiring (2019) di Jawa Tengah tentang pentingnya evaluasi neraca mineral.

• Berbeda dengan temuan Pamungkas (2018) yang menekankan nilai ekonomi sumberdaya mineral dalam rupiah, sementara penelitian ini fokus pada volume.

Kesimpulan

Jawa Timur memiliki kekayaan mineral luar biasa, tetapi belum tergarap secara optimal. Penelitian ini berhasil membuka mata bahwa pengelolaan berbasis data menjadi kebutuhan mutlak untuk pengembangan sumberdaya secara berkelanjutan.

Saran

• Pemerintah perlu membentuk badan audit mineral daerah.

• Perluasan eksplorasi untuk komoditas yang belum tercatat seperti pasir besi dan kaolin.

• Pendidikan masyarakat lokal tentang potensi tambang dan pengelolaan dampaknya.

Sumber

Gautama, G. A., Novianto, D., & Suhardono, A. (2021). Sumberdaya, Cadangan, Produksi Mineral dan Batuan Provinsi Jawa Timur Tahun 2018. Jurnal Qua Teknika, 11(1), 52–66. https://ejournal.unisbablitar.ac.id/index.php/qua/article/view/3910

 

Pendahuluan: Urgensi Produktivitas dalam Dunia Konstruksi

Di tengah pesatnya pertumbuhan infrastruktur Indonesia, produktivitas di sektor konstruksi menjadi titik tumpu keberhasilan. Dalam proyek berskala besar maupun menengah, kinerja produktivitas menentukan apakah sebuah pekerjaan dapat diselesaikan tepat waktu, sesuai anggaran, dan dengan mutu optimal. Namun, bagaimana cara mengukur produktivitas tersebut secara adil dan objektif? Tesis Rintih Prastianing Atas Kasih dari Institut Teknologi Sepuluh Nopember menjawab pertanyaan ini dengan menyusun sebuah model penilaian produktivitas proyek konstruksi (PPK) yang terstruktur, terukur, dan relevan dengan kondisi lapangan Indonesia.

Latar Belakang Penelitian

Produktivitas konstruksi di Indonesia menghadapi tantangan khas: padat karya, banyak ketergantungan pada tenaga manusia, serta dinamika proyek yang cepat berubah. Berdasarkan data dari Kementerian PUPR, nilai proyek konstruksi Indonesia mencapai Rp 1.000 triliun per tahun (Rahayu, 2015), namun sering terkendala manajemen buruk, mutu tak konsisten, dan pemborosan waktu.

Salah satu akar masalahnya adalah tidak adanya alat ukur produktivitas yang komprehensif dan spesifik bagi proyek konstruksi Indonesia. Sebagian besar penelitian hanya memetakan faktor-faktor penyebab produktivitas tanpa mengusulkan alat ukur yang dapat digunakan sebagai standar benchmarking di lapangan.

Tujuan dan Ruang Lingkup

Penelitian ini bertujuan untuk:

• Mengembangkan model penilaian produktivitas konstruksi berdasarkan variabel internal dan eksternal.

• Mengimplementasikan model tersebut ke dalam tujuh proyek nyata dari kontraktor besar dan menengah, baik BUMN maupun swasta.

Penilaian dilakukan dari sudut pandang pemilik proyek (owner), menjadikannya lebih relevan untuk evaluasi kinerja kontraktor.

Metodologi: Pendekatan Ilmiah yang Berbasis Praktik Lapangan

Penelitian ini menggunakan kombinasi:

• Studi literatur mendalam untuk identifikasi variabel.

• Kuesioner dan wawancara ahli untuk penilaian bobot menggunakan metode pairwise comparison.

• Pengolahan data dilakukan dengan model Spider Web, yang menggambarkan performa secara visual dan komprehensif.

Model PPK dibagi ke dalam dua kategori besar:

1. Internal (73,8%), terdiri dari:

   • Manajemen (39,38%)

   • Sumber daya manusia (34,42%)

2. Eksternal (26,2%), termasuk lingkungan, kebijakan, dan faktor luar proyek.
    

Temuan Kunci: Faktor Human Menjadi Penentu Produktivitas Tertinggi

A. Internal – Human dan Manajemen

• Faktor Human (SDM) mencakup usia, pengalaman kerja, tingkat pendidikan, sistem upah, lembur, dan waktu istirahat.

• Faktor Manajemen mencakup keterampilan manajer proyek, sistem operasional, dan penerapan Project Management Maturity Model (OPM3).
   

Tingkat produktivitas tertinggi justru berasal dari kategori human, menegaskan bahwa kualitas dan kondisi tenaga kerja masih menjadi tulang punggung dalam proyek konstruksi di Indonesia.

B. Eksternal – Masih Kurang Signifikan

• Termasuk regulasi pemerintah, cuaca, kondisi sosial, dan pasokan material.

• Memiliki skor terendah dari total penilaian, menunjukkan bahwa kontrol eksternal yang lemah mengurangi pengaruhnya terhadap produktivitas langsung.

 

Studi Kasus: Implementasi Model pada Proyek Nyata

Model diuji pada 7 proyek konstruksi bangunan, baik BUMN maupun swasta. Hasilnya:

• Skor produktivitas tertinggi dicapai oleh kategori Human (rata-rata 3,4 dari 5).

• Skor produktivitas proyek secara keseluruhan berada pada level 3 (cukup produktif).

• Proyek-proyek swasta cenderung memiliki skor yang lebih tinggi pada aspek manajemen dibandingkan proyek BUMN.
   

Visualisasi spider web menampilkan kelemahan dan kekuatan masing-masing proyek secara intuitif, memudahkan proses evaluasi dan perencanaan perbaikan.

 

Analisis Tambahan: Kenapa Human Jadi Kunci?

Banyak literatur menyebut bahwa efisiensi dalam konstruksi tidak hanya dipengaruhi teknologi atau manajemen, tetapi terutama oleh tenaga kerjanya. Dalam konteks Indonesia:

• Ketergantungan pada pekerja manual sangat tinggi.

• Produktivitas sangat dipengaruhi oleh sistem upah, motivasi, dan sistem kerja.
   

Sebagai pembanding, laporan McKinsey (2020) menyebut bahwa negara-negara dengan sistem insentif pekerja yang baik memiliki produktivitas 30% lebih tinggi dari rata-rata global.

 

Opini Kritis: Kekuatan dan Kelemahan Model PPK

Kekuatan:

• Mengintegrasikan faktor manajemen dan SDM, bukan hanya fokus pada teknis.

• Visualisasi spider web sangat membantu proses evaluasi cepat.

• Pendekatan empiris dengan validasi proyek nyata, bukan sekadar simulasi.
   

Kelemahan:

• Belum mempertimbangkan variabel teknologi secara eksplisit.

• Representasi faktor eksternal masih terlalu luas dan kurang spesifik.

• Tidak mengukur dampak perubahan kebijakan publik atau kondisi makroekonomi secara dinamis.
   

Perbandingan dengan Studi Lain

Penelitian ini lebih komprehensif dibandingkan model pengukuran sebelumnya:

• Mateen (2015): Fokus pada project management maturity, belum menyentuh sisi produktivitas total.

• El-Gohary & Aziz (2014): Mengidentifikasi faktor pengaruh produktivitas, tapi tanpa model pengukuran kuantitatif.
   

Dengan menggabungkan pendekatan OPM3, penelitian ini berada satu tingkat lebih maju, terutama dalam menjembatani gap antara penelitian teoritis dan aplikasi langsung di proyek.

Implikasi Praktis

Bagi Kontraktor:

• Model ini bisa dijadikan alat evaluasi tahunan untuk mengukur performa proyek.

• Menjadi dasar untuk menyusun strategi pelatihan dan manajemen tenaga kerja.
   

Bagi Pemerintah:

• Dapat digunakan sebagai dasar pembuatan standar penilaian produktivitas nasional.

• Menyediakan indikator baru untuk mengukur kualitas kontraktor dalam proses tender.
   

Bagi Akademisi:

• Memberi arah baru untuk riset lanjutan dalam pengembangan model berbasis teknologi atau hybrid productivity.
   

Rekomendasi Penelitian Lanjutan

1. Integrasi teknologi: Masukkan elemen digitalisasi dan BIM sebagai faktor penilaian.

2. Pemodelan dinamis: Tambahkan sistem pemantauan real-time produktivitas proyek.

3. Ekspansi sektor: Terapkan model pada proyek infrastruktur jalan, jembatan, atau bendungan yang memiliki karakteristik berbeda dari bangunan gedung.
    

Kesimpulan

Tesis ini berhasil menyusun dan mengimplementasikan sebuah model penilaian produktivitas proyek konstruksi yang tidak hanya kuat secara metodologis, tetapi juga aplikatif di lapangan. Dengan mengutamakan faktor internal seperti manajemen dan SDM, serta memperkuat visualisasi penilaian melalui spider web, model ini bisa menjadi standar baru evaluasi kinerja proyek di Indonesia.

Namun demikian, penyempurnaan lebih lanjut masih diperlukan, terutama dalam hal integrasi teknologi dan perincian aspek eksternal. Dengan demikian, penelitian ini membuka pintu bagi pengukuran produktivitas konstruksi yang lebih akurat, adil, dan adaptif terhadap perubahan zaman
 

 

Sumber Artikel

Kasih, R. P. A. (2018). Model Penilaian Produktivitas pada Proyek Konstruksi di Indonesia. Tesis Magister, Institut Teknologi Sepuluh Nopember.
Tersedia di: https://repository.its.ac.id

Pendahuluan: Produktivitas, Masalah Lama di Dunia Konstruksi

Industri konstruksi dikenal sebagai salah satu sektor penting dalam pembangunan nasional, tetapi ironi besar muncul ketika berbicara soal produktivitas. Dibandingkan sektor manufaktur, tingkat inovasi dan efisiensi konstruksi masih tertinggal jauh. Berdasarkan data dari Lean Construction Institute, sebanyak 57% aktivitas kontruksi tergolong “waste”, sementara hanya 10% yang benar-benar memberikan nilai tambah.

Dalam konteks inilah, artikel karya Paulus Setyo Nugroho menjadi sangat relevan. Penelitian ini tidak hanya memaparkan masalah klasik seperti keterlambatan proyek dan pembengkakan biaya, tetapi juga menawarkan solusi praktis melalui pemilihan metode konstruksi yang tepat, khususnya melalui penerapan teknologi pracetak dan inovasi sistem panel dinding serta metode Rheda untuk pembangunan rel kereta cepat.

 

Metodologi: Pendekatan Perbandingan Multi-Metode Konstruksi

Penelitian ini bersifat deskriptif-komparatif dengan pendekatan studi kasus di beberapa proyek nyata, termasuk:

• Proyek Rusunawa Cilacap (penggunaan metode pracetak vs konvensional)

• Proyek jalur rel kecepatan tinggi antara Belgia–Belanda (penggunaan metode Rheda 2000 NL)

• Evaluasi sistem konstruksi gedung perumahan berbasis panel dinding prefab.

Fokus utamanya adalah mengukur efisiensi waktu, biaya, dan produktivitas kerja, yang kemudian dibandingkan antar metode.

Hasil Utama: Metode Konstruksi sebagai Game Changer

A. Pracetak vs Konvensional: Studi Kasus Rusunawa Cilacap

Metode beton pracetak (precast concrete) terbukti mampu memangkas waktu dan biaya proyek:

• Durasi pelaksanaan struktur:

  • Pracetak: 168 hari

  • Konvensional: 196 hari

  • Efisiensi waktu: 14% lebih cepat

• Penghematan biaya total struktur: Rp 227,5 juta (sekitar 6%)

• Pengurangan biaya pelat: 10%

• Penghematan kolom dan balok: 2%
   

B. Rheda 2000 NL: Solusi Efisiensi untuk Infrastruktur Rel

Untuk proyek skala besar seperti rel kereta cepat di perbatasan Belanda–Belgia, metode Rheda 2000 NL terbukti meningkatkan produktivitas hingga:

• Pengurangan biaya lembur: 24,6%

• Peningkatan kecepatan pembetonan (hingga 499 m/hari)

• Kualitas pengerjaan meningkat berkat sistem kerja paralel dan peralatan modern
   

C. Teknologi Panel Dinding: Membangun Rumah dalam Hitungan Hari

Inovasi dalam sistem panel dinding modular (contoh: RISHA dan Smart Modula) dinilai mampu mempercepat proses pembangunan hunian:

• Dimensi ringan (90x70 cm) → bisa diangkat oleh 1–2 orang

• Tidak perlu alat berat

• Sistem sambungan kering → mempercepat pemasangan

• Estetika sederhana namun efisien
   

Analisis Tambahan: Kenapa Metode Berperan Vital?

1. Kunci Efisiensi: Meminimalisasi Pemborosan

Dalam konstruksi, pemborosan waktu dan sumber daya sering kali tidak disadari, seperti:

• Proses bekisting yang memakan waktu

• Perubahan desain mendadak

• Penundaan material

Dengan metode seperti pracetak, aktivitas ini diminimalisasi karena:

• Produksi dilakukan di pabrik

• Komponen siap pasang

• Pekerjaan lapangan dipersingkat
   

2. Mengurangi Ketergantungan pada Tenaga Ahli

Metode modular memungkinkan pekerja low-skilled bisa melakukan instalasi dengan pelatihan singkat, mengurangi beban biaya SDM. Di tengah kondisi kelangkaan tenaga kerja terampil, solusi ini sangat menjanjikan.

3. Adaptasi Terhadap Tantangan Urbanisasi

Kebutuhan akan pembangunan cepat dan masif (terutama di perkotaan) menuntut inovasi. Di sinilah metode konstruksi industrialisasi menjadi jawaban.

Kritik dan Refleksi: Tidak Semua Proyek Cocok dengan Pracetak

Meskipun metode pracetak terbukti unggul, ada beberapa catatan penting:

• Tidak fleksibel terhadap perubahan desain

• Biaya awal relatif mahal (biaya pabrikasi & crane)

• Membutuhkan perencanaan matang sejak awal

Sebagai contoh, proyek kecil dengan banyak modifikasi di lapangan mungkin lebih cocok dengan metode konvensional atau campuran.

 

Perbandingan dengan Studi Lain

Artikel ini sejalan dengan temuan Low dan Chan (2001) serta Tam et al. (2007) yang menekankan bahwa pracetak:

• Meningkatkan mutu

• Mengurangi tenaga kerja

• Mempermudah pengawasan

Namun, artikel ini unggul karena menyajikan data kuantitatif dan studi kasus nyata di Indonesia. Pendekatan lokal inilah yang membuatnya lebih aplikatif bagi industri konstruksi nasional.

Implikasi Praktis dan Strategi Implementasi

Bagi Pemerintah:

• Dorong penggunaan pracetak melalui regulasi atau insentif

• Tambahkan kurikulum modular building di pelatihan kerja

Bagi Kontraktor:

• Lakukan studi kelayakan metode sebelum proyek dimulai

• Investasi pada teknologi crane dan logistik modular

Bagi Akademisi:

• Teliti lebih lanjut integrasi metode hybrid (kombinasi konvensional dan modular)

• Kaji dampak metode terhadap emisi karbon proyek

 

Kesimpulan: Produktivitas adalah Pilihan Strategis

Produktivitas dalam konstruksi bukan sesuatu yang abstrak. Ia bisa dihitung, dibandingkan, dan ditingkatkan. Kuncinya? Pemilihan metode konstruksi yang tepat. Artikel ini secara meyakinkan membuktikan bahwa metode seperti pracetak, Rheda 2000 NL, dan teknologi panel dinding dapat memberikan lompatan besar dalam produktivitas.

Namun, seperti semua strategi, kuncinya ada di implementasi yang cermat dan kontekstual. Pemilihan metode konstruksi bukan hanya soal efisiensi, tetapi juga soal kesesuaian terhadap kondisi proyek, lokasi, dan tujuan pembangunan.

 

Sumber

Nugroho, P. S. (2012). Peningkatan Produktivitas Konstruksi Melalui Pemilihan Metode Konstruksi. Dinamika Rekayasa, 8(1), 25–30.
Tersedia di: CORE.ac.uk

Pendahuluan: Produktivitas Sebagai Kunci Sukses Proyek Konstruksi

Dalam dunia konstruksi, produktivitas bukan sekadar angka statistik—ia adalah cerminan efisiensi, ketepatan waktu, dan kualitas hasil. Proyek besar seperti pembangunan Brastagi Supermarket di Medan, yang menjadi objek dalam penelitian ini, membutuhkan lebih dari sekadar material berkualitas dan desain arsitektur; kunci keberhasilannya terletak pada sumber daya manusianya, yakni para pekerja konstruksi.

Penelitian ini berangkat dari kebutuhan nyata di lapangan: mengidentifikasi faktor-faktor yang benar-benar mempengaruhi produktivitas pekerja. Sebab, meskipun proyek disokong dana besar dan perencanaan matang, ketidakefisienan tenaga kerja dapat menimbulkan keterlambatan dan kerugian.

Tujuan dan Lingkup Penelitian

Tujuan utama skripsi ini adalah untuk mengetahui:

• Apa saja faktor yang mempengaruhi produktivitas pekerja di proyek pembangunan Brastagi Supermarket?

• Faktor mana yang memiliki pengaruh paling dominan?

 

Lingkup penelitian difokuskan pada tahap pekerjaan basement dan lantai 1, melibatkan tukang, asisten mandor, dan mandor sebagai responden.

 

Metodologi Penelitian: Kuantitatif dengan Analisis SPSS

Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif berbasis survei. Instrumen utama adalah kuesioner dengan skala Likert, yang kemudian dianalisis melalui uji validitas, reliabilitas, dan penghitungan rata-rata (mean) menggunakan SPSS versi 26.

Enam variabel diuji, yaitu:

1. Usia

2. Pengalaman kerja

3. Upah

4. Jumlah tanggungan keluarga

5. Kesehatan

6. Kondisi lapangan
    

Nilai produktivitas dihitung berdasarkan skor agregat tiap faktor, menghasilkan total skor 3.124 poin.

 

Hasil Temuan: Upah sebagai Faktor Terkuat

Dari seluruh variabel yang diteliti, faktor upah menempati posisi tertinggi dalam mempengaruhi produktivitas pekerja, dengan koefisien sebesar 32,400. Disusul oleh pengalaman kerja dan kesehatan sebagai variabel signifikan lainnya.

Statistik Penting:

• Total skor produktivitas: 3.124 poin

• Koefisien tertinggi (faktor upah): 32,400

• Usia dan jumlah tanggungan memiliki pengaruh sedang

• Faktor lingkungan (kondisi lapangan) juga turut berkontribusi, meski tidak sebesar faktor ekonomi

 

Analisis Tambahan: Kenapa Upah Jadi Penentu?

Secara sosiologis dan psikologis, upah bukan hanya soal kompensasi, tetapi juga cermin penghargaan dan motivasi. Ketika pekerja merasa dihargai secara finansial, hal itu meningkatkan rasa tanggung jawab dan loyalitas mereka terhadap proyek.

Dalam konteks Medan dan sektor konstruksi Sumatera Utara, standar upah sering kali menjadi isu. Berdasarkan data dari BPS 2023, rata-rata upah harian tukang bangunan di Indonesia berkisar antara Rp 120.000–150.000. Bila proyek seperti Brastagi Supermarket menerapkan skema upah di bawah atau tidak sesuai dengan kompleksitas kerja, maka potensi penurunan produktivitas meningkat signifikan.

 

Perbandingan dengan Studi Terdahulu

Penelitian ini mengonfirmasi hasil penelitian sebelumnya:

• Faradina (2021): Faktor kesehatan paling dominan dalam proyek MTsN 3 Pekanbaru.

• Iqbal (2018): Faktor upah berpengaruh signifikan dalam proyek PT. Mega Prima Development.

• Widayat (2017): Faktor usia dan pengalaman memiliki korelasi tinggi terhadap produktivitas.

Namun, dalam studi Alexius ini, faktor upah justru menempati posisi puncak. Hal ini memperlihatkan bahwa dinamika produktivitas bisa sangat tergantung pada konteks lokal proyek.

 

Studi Kasus Nyata: Proyek MRT Jakarta

Sebagai pembanding, proyek MRT Jakarta fase 1 juga mengalami dinamika serupa. Pada awal 2020, produktivitas pekerja sempat menurun karena isu pembayaran yang tertunda. Setelah manajemen memperbaiki sistem insentif dan pemberian bonus berbasis kinerja, produktivitas meningkat hingga 20% dalam tiga bulan (sumber: Laporan PT MRT Jakarta, 2021).

Hal ini membuktikan bahwa insentif finansial yang adil dan terukur dapat menjadi pemicu percepatan proyek secara keseluruhan.

 

Implikasi Praktis Penelitian

Bagi Kontraktor dan Manajemen Proyek:

• Penyesuaian upah berdasarkan UMR dan kondisi proyek sangat penting.

• Program pelatihan kesehatan kerja dan manajemen stres bisa meningkatkan produktivitas jangka panjang.

Bagi Pemerintah Daerah:

• Perlu diterapkan regulasi minimum wage khusus untuk sektor konstruksi.

• Mendorong pengawasan yang lebih ketat terhadap standar kerja di proyek-proyek publik dan swasta.

Kelebihan dan Keterbatasan Penelitian

Kelebihan:

• Analisis statistik berbasis SPSS memberikan hasil kuantitatif yang dapat dipertanggungjawabkan.

• Studi lapangan secara langsung di proyek yang sedang berjalan.

Keterbatasan:

• Penelitian hanya mencakup area basement dan lantai 1 proyek, yang mungkin belum mencerminkan keseluruhan kondisi proyek.

• Fokus hanya pada faktor internal pekerja, belum mempertimbangkan faktor manajerial atau kebijakan proyek.

 

Opini dan Rekomendasi Penulis

Penelitian ini sangat relevan dengan tantangan produktivitas yang dihadapi sektor konstruksi Indonesia. Penulis menyarankan agar penelitian serupa dilakukan secara longitudinal, tidak hanya pada satu fase proyek, untuk melihat perubahan dinamika produktivitas dari awal hingga akhir proyek.

Lebih lanjut, akan sangat menarik bila dikembangkan studi komparatif antar provinsi atau wilayah—untuk memahami pengaruh budaya kerja dan kebijakan lokal terhadap produktivitas.

 

Kesimpulan

Produktivitas pekerja adalah elemen kritis dalam keberhasilan proyek konstruksi. Melalui penelitian Alexius Awalludin Hulu ini, kita belajar bahwa faktor upah, pengalaman kerja, dan kesehatan memiliki pengaruh signifikan terhadap produktivitas pekerja.

Untuk menjawab tantangan produktivitas, diperlukan pendekatan manajerial yang holistik: mulai dari kebijakan pengupahan yang adil hingga peningkatan kapasitas tenaga kerja melalui pelatihan berkelanjutan. Dengan begitu, proyek konstruksi di Indonesia dapat diselesaikan lebih cepat, efisien, dan dengan kualitas yang lebih baik.

 

Sumber Artikel

Hulu, A. A. (2023). Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Produktivitas Pekerja pada Proyek Pembangunan Brastagi Supermarket. Skripsi, Universitas Medan Area.
Tersedia di: repository.uma.ac.id